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臺州不少銀行貸款額度吃緊 年前想拿到房貸比較難

作者: 時間:2010年12月23日 信息來源:中國臺州網

     浙江在線12月23日訊 時至年底,臺州不少銀行因為貸款額度緊張,拉長貸款發放的周期,想要年底前順利拿到房貸的市民要耐心等待了。

    昨日,記者以購房者的身份咨詢了市區多家銀行,要求辦理按揭貸款。多數銀行答復,申請手續仍然可以辦理,但實際放款時間會延遲。“年底前銀行發放貸款的可能性很小,至少要等到明年1月份了,但具體時間我們也無法保證。”工商銀行臺州支行的一位工作人員表示。

    因為年底貸款額度吃緊,在選擇客戶上,銀行變得更加“挑剔”了。記者了解到,為了“勒緊褲腰帶”,部分銀行甚至列出了一些苛刻條件。比如,超過15年以上的小區銀行不受理房貸申請,超過100平方米以上的房子享有“優先權”。

    今年以來,隨著首套房7折優惠利率逐步取消后,8.5折成為首套房的底線,各家銀行基本都按這一標準執行,但隨后一些銀行“頂不住”了。建設銀行臺州支行的工作人員告訴記者,首套房首付30%的市民,只能享受9折優惠,而首付40%的,才有可能拿到8.5折的優惠。也就是說,越是優質的客戶,越有可能獲得“優惠券”。

    據了解,銀行貸款額度吃緊不是一天兩天的事了。銀行人士說,前三季度放貸量沖得較快,再加上近期央行數度提高存款準備金率,導致各行的貸款額度緊上加緊。一位銀行界人士表示,與去年相比,今年銀行在房貸這塊的投放量有所減少。

    臨近年底,市民申請貸款的門檻越來越高。對此,中國銀行臺州支行工作人員解釋,在房貸這一塊,銀行是嚴格按照國家相關規定實施,首先在申請房貸的客戶上嚴格把關,這可能導致部分不符合條件的客戶“被退”。另外,因為臺州地方政策的差異性,市民也可能會在實際申請房貸的過程中遭遇“碰壁”。

    根據央行發布的數據顯示,2010年前11個月,我國新增信貸已達到7.44萬億元,已經逼近全年新增貸款7.5萬億元的目標,今年信貸“超標”已成定局。“再從央行加息、上調存款準備金率等一系列緊縮手段判斷,明年房貸政策可能不會太松。”一位業內人士認為。這也意味著,明年市民申請房貸比今年更難。

    據臺州商報 蘇佳佳

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