長春房交會開幕已3天,日均商品房銷量500余套,購房者表現理性。在房交會配套舉行的論壇上,多家房地產企業負責人表示當地樓市平穩,未來房企還將以“質”取勝。

    在長春房屋置換股份有限公司經營管理部部長郭玉華看來,長春樓市開發雖放緩但仍在進行,不會出現供不應求局面。

    從正在進行的長春房交會上看,百姓購房也較為理性。展廳內人頭攢動卻未見爭搶購房。畢業于吉林大學的齊琪已經工作三年,她直言來逛房交會純屬“隨便看看”。齊琪認為,長春作為剛需支撐樓市的城市,房價不會大漲。

    長春房交會前三天商品房銷售1535套、15.31萬平方米,銷售金額10.58億元,成交均價6910元/平方米。與去年房交會前三天商品房銷售1084套、成交均價6380元/平方米相比,今年長春出臺的樓市新政策見成效,但房價未出現大漲。

    業內人士分析,像長春這樣的省會城市有如下特點:以自住性和改善性購房為主;居民購買力相對不足;對外來人口吸引力不夠,長春市的省外購房比例為8%,基本為外來新就業大學生、個體工商戶;房屋投資回報率較低,“十二五”期間長春房價年均增長僅為0.7%。因此,專家認為,長春樓市在未來一段時間依然會維持平穩。