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房地產微調露端倪

作者: 時間:2012年02月20日 信息來源:華西都市報

    國家統計局18日發布的報告顯示,1月份我國70個大中城市的新建商品住宅價格環比全告別上漲,國家房地產調控措施成效日漸顯現。

    業內人士認為,這表明以往中國樓市越調越漲的勢頭已被遏制住,房價正走向合理回歸之途。有分析指出,隨著市場觀望情緒的加重,預計將有越來越多的開發企業加入降價促銷的行列,2012年將是房價平穩走低的一年。

    2012年首月,除了房價上的變化,房地產調控政策上的新信號也格外引人關注。

    在1月31日,國務院總理溫家寶明確提出,要繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施,促進房價合理回歸。“逐步完善政策措施至少傳達了兩個信號。”

    中國房地產學會副會長陳國強表示,部分城市在執行中央政策時偏于嚴厲,誤傷了許多合理化的剛性需求,這在未來可能會出現微調;其次,將會出臺更具市場引導性的長期政策來取代短期的行政直接干預。

    據新華社、《南方日報》

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